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Departamento en venta en Moron · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 48.000
= $ 75,8 M
Cuota UVA desde $ 430.354/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Moron · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 40 m² - Morón

Nuestra Señora del Buen Viaje e/ General Juan José Valle y La Roche · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 6% menos que lo normal entre los 340 departamentos de 1 ambiente en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Nuestra Señora del Buen Viaje e/ General Juan José Valle y La Roche.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.455lo normal · 1.5401.707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 50.822
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
253 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.538
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.354 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 430.354/mes

Necesitas ingresos por $ 1.721.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (608 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Juan Jose Valle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 63 en la zona
Pasteleros · General Juan Jose Valle2 min · 116 m
Maxi Kiosco El Faro3 min · 210 m
Coto · General Juan Jose Valle3 min · 222 m
Educacion · 68 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada2 min · 106 m
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · inicial/primaria · privada2 min · 154 m
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · secundaria · privada2 min · 156 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta General Juan Jose Valle4 min · 230 m
Plaza Viejo Urbano5 min · 307 m
Paseo de las Artes5 min · 327 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado3 min · 172 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado3 min · 174 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado4 min · 244 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.344

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.344 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nuestra Señora del Buen Viaje e/ General Juan José Valle y La Roche, Moron, Moron, GBA Oeste

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USD 48.000
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