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Departamento en venta en Moron · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 55.440
= $ 88,1 M
Cuota UVA desde $ 500.303/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Moron · 1 ambiente

Departamento en Venta Moron Sur - Monoambiente Al Pozo

MITRE al 1300 · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 1 ambiente, 27 m², USD 55.440 (comparada contra 474 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 2.053 contra USD 1.512 de la mediana (+35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
474
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.512
Mediana m²
30 m²
Comparar con 474 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE Ubicación Privilegiada Exclusivo departamento de un ambiente con ventanales muy luminosos. Contará con un espacioso ambiente único que se abrirá hacia un encantador balcón, proporcionando una vista panorámica que te conectará con el exterior. La cocina contará con elegantes muebles de bajo mesada, una práctica alacena y una moderna barra desayunador, creando un espacio funcional y acogedor para disfrutar de tus comidas y momentos en familia. El baño estará completamente equipado y presentará una zona de ducha con una elegante mampara, brindándote comodidad y estilo en cada detalle. FINANCIACION: DESDE 30% EN EFECTIVO AL BOLETO + CUOTAS HASTA LA FINALIZACION DE LA OBRA. COCHERAS DISPONIBLES (CONSULTE VALOR) Rivero Propiedades Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 500.303/mes

Necesitas ingresos por $ 2.001.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.860) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (617 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.434
Esta propiedad
USD 55.440

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.434 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

MITRE al 1300, Moron, Moron, GBA Oeste

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