venta
USD 55.440
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Moron · 1 amb · 27 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Moron · 1 ambiente
USD 34.500
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Departamento en venta en Moron · 1 ambiente
Monoambiente con Gran Entrepiso en Moron Sur - Sin Expensas con Renta con Finaer Sa
Ponferrada 293 · Moron, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Moron, 1 ambiente, 35 m², USD 34.500 (comparada contra 474 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 986 contra USD 1.513 de la mediana (-34,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 474
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.513
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 474 propiedades similares
hasta 1 amb en Moron
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 311.336/mes
Necesitas ingresos por $ 1.245.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (617 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Moron
- Mediana del barrio
- USD 64.000
- Avisos relevados
- 2.434
- Esta propiedad
- USD 34.500
El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.434 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ponferrada 293, Moron, Moron, GBA Oeste
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