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Casa 6 ambientes en venta en Crisólogo Larralde 1700, Castelar
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Crisólogo Larralde 1700, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
148 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 4% menos que lo normal entre los 169 casas de 4 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Crisólogo Larralde 1700.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.286lo normal · 1.3331.0531.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 186.667
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.195
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Crisólogo Larralde 1700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Viejo Urbano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Zeta3 min · 161 m
Qualitat3 min · 172 m
Amelia3 min · 203 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO WILLIAM MORRIS · inicial/primaria · privada2 min · 155 m
INSTITUTO WILLIAM MORRIS · secundaria · privada3 min · 169 m
INSTITUTO INMACULADA · primaria · privada5 min · 318 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Viejo Urbano10 min · 650 m
Plazoleta Jonas Salk12 min · 749 m
Paseo de las Artes12 min · 750 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS TABOADA · clinica especializada · privado3 min · 220 m
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico5 min · 321 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.547

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.547 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Crisólogo Larralde 1700, Castelar, Moron, GBA Oeste

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