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Casa 4 ambientes en venta en Gobernador Luis García al 2100, Castelar
Casa en venta
USD 78.000
= $ 123,3 M
Cuota UVA desde $ 700.478/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Gobernador Luis García al 2100, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
214 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 69% menos que lo normal entre los 201 casas de 3 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Gobernador Luis García al 2100.

69% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 382lo normal · 1.2439551.523

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 253.622
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.359
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gobernador Luis García al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Inmigrantes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Meliquina6 min · 400 m
A lo de Mary · Avenida Santa Rosa6 min · 407 m
Kiosco 24/7 · Avenida Santa Rosa7 min · 445 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO N° 1 MELVIN JONES · otros · publica6 min · 397 m
COLEGIO AMERICANO · secundaria · privada7 min · 434 m
JARDIN DE INFANTES AMERICANO · inicial · privada7 min · 441 m
Espacios verdes
Plaza de los Inmigrantes7 min · 448 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado6 min · 382 m
CAPS DR. JORGE LUIS SALINAS · centro de salud · publico7 min · 417 m
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado7 min · 435 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.547

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.547 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gobernador Luis García al 2100, Castelar, Moron, GBA Oeste

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