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Casa 5 ambientes en venta en Dalmacio Vélez Sarfield al 400, Haedo
Casa en venta
USD 179.000
= $ 283 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Dalmacio Vélez Sarfield al 400, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
240 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 179.000, un 12% menos que lo normal entre los 111 casas de 4 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Dalmacio Vélez Sarfield al 400.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 886lo normal · 1.0041.278

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 202.902
Tamaño normal
194 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 932
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.607.507 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Con credito UVA$ 1.607.507/mes

Necesitas ingresos por $ 6.430.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Dalmacio Vélez Sarfield al 400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Fortuna10 min · 658 m
Maxikiosco Minions (Primo) Carga de sube · Domingo French 80611 min · 725 m
Autoservicio Feliz13 min · 819 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 CELESTE Y BLANCO · inicial · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 CNEL. DE MARINA NICOLAS JORGE · primaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº62 · secundaria · publica4 min · 256 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Rivadavia3 min · 221 m
Paseo del Ferrocarril13 min · 802 m
Plaza Malaver y Alegria13 min · 844 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA RIVADAVIA · centro de salud · publico4 min · 229 m
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado9 min · 603 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado10 min · 619 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
571

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 571 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dalmacio Vélez Sarfield al 400, Haedo, Moron, GBA Oeste

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