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Casa 5 ambientes en venta en Alberto Vignes 1043, Haedo
Casa en venta
USD 270.000
= $ 426,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Alberto Vignes 1043, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
337 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 16% mas que lo normal entre los 226 casas de 4 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Alberto Vignes 1043.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.406lo normal · 1.2121.0001.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 232.782
Tamaño normal
189 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.233
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.424.731 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.424.731/mes

Necesitas ingresos por $ 9.698.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Alberto Vignes 1043

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 11 de Noviembre de 1889) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 35 en la zona
Panaderia La Catalana · Jeronimo Fasola 2012 min · 101 m
Leti Store2 min · 115 m
Damonte2 min · 117 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GASTRONOMIA · adultos · publica3 min · 183 m
CASALINDA · inicial · privada6 min · 357 m
ESCUELA CENTRO CULTURAL HAEDO · primaria · privada6 min · 369 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta 11 de Noviembre de 18892 min · 138 m
De La Democracia3 min · 180 m
Boulevard Vignes5 min · 300 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA DE OJOS OFTAL MEDIC · hospital/clinica · privado1 min · 42 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado5 min · 290 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado6 min · 369 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
571

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 571 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alberto Vignes 1043, Haedo, Moron, GBA Oeste

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