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Casa 5 ambientes en venta en Malaver 1000, Haedo
Casa en venta
USD 185.000
= $ 292,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Malaver 1000, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 33% menos que lo normal entre los 137 casas de 4 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Malaver 1000.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 804lo normal · 1.2051.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 277.045
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.188
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Malaver 1000

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Giocanni · Jose Maria Moreno9 min · 556 m
Supremo10 min · 618 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco11 min · 713 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial · publica2 min · 111 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica6 min · 405 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica6 min · 415 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Malaver y Alegria3 min · 178 m
Plaza Republica del Peru10 min · 625 m
Plaza Rivadavia14 min · 874 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado5 min · 351 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico6 min · 411 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
571

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 571 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Malaver 1000, Haedo, Moron, GBA Oeste

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