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Casa 5 ambientes en venta en San Nicolas al 700, Castelar
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa 5 ambientes en ventaen San Nicolas al 700, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Nicolas al 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Españoles) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 31 en la zona
Judith4 min · 268 m
Dia5 min · 308 m
La Estrella6 min · 405 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica11 min · 714 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica11 min · 719 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica11 min · 724 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Españoles4 min · 226 m
Plaza Cumelen4 min · 248 m
Plaza de la Solidaridad10 min · 626 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado11 min · 674 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico11 min · 696 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado12 min · 760 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.532

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.532 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Nicolas al 700, Castelar, Moron, GBA Oeste

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