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Casa 4 ambientes en venta en Manuel Prudan al 1300, Castelar
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Manuel Prudan al 1300, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
332 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, lo mismo que lo normal entre los 150 casas de 3 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Prudan al 1300.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.111lo normal · 1.1118491.381

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 160.000
Tamaño normal
147 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.034
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Manuel Prudan al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Nueva Plaza) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dia · Avenida Estanislao Zeballos 30289 min · 565 m
El Remanso10 min · 622 m
Full12 min · 758 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada4 min · 249 m
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE PALLOTTI · inicial · privada4 min · 283 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · adultos · privada5 min · 293 m
Espacios verdes
Nueva Plaza9 min · 549 m
Parque recreativo Ambiental de Moron15 min · 987 m
Salud
CAPS RENE FAVALORO MORON · centro de salud · publico10 min · 671 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado11 min · 682 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.532

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.532 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Prudan al 1300, Castelar, Moron, GBA Oeste

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