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Casa 4 ambientes en venta en Sarrachaga 3200, Castelar
Casa en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Sarrachaga 3200, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
259 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 12% menos que lo normal entre los 250 casas de 3 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Sarrachaga 3200.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 965lo normal · 1.0921.318

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 282.703
Tamaño normal
232 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
119 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.041
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Sarrachaga 3200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Españoles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Remanso5 min · 292 m
Full8 min · 522 m
Verduleria · Gobernador Inocencio Arias8 min · 527 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · secundaria · privada7 min · 434 m
JARDIN DE INFANTES MADRE SOFIA BUNGE · inicial · privada7 min · 435 m
INSTITUTO MADRE SOFIA BUNGE · secundaria · privada7 min · 435 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Españoles6 min · 371 m
Plaza Madre Sofia Bunge6 min · 408 m
Monseñor Juan Antonio Presas10 min · 639 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 243 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado7 min · 428 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado7 min · 474 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.532

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.532 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarrachaga 3200, Castelar, Moron, GBA Oeste

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