P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Monseñor Aneiros 2640, Moron
Casa en venta
USD 68.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.673/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Monseñor Aneiros 2640, Moron

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 27% menos que lo normal entre los 47 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Monseñor Aneiros 2640.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 571lo normal · 7831.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 93.130
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 732
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 610.673 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 610.673/mes

Necesitas ingresos por $ 2.442.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Monseñor Aneiros 2640

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Jose) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Union11 min · 678 m
Supermercado Argenchino · Avenida Eva Peron13 min · 812 m
La Estacion14 min · 911 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº13 MUNDO FELIZ · inicial · publica1 min · 85 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN NIÑA · inicial · privada5 min · 321 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN JOSE · secundaria · privada5 min · 322 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Jose4 min · 251 m
Calecita4 min · 273 m
Plaza Soberania7 min · 450 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico16 min · 999 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
1.010

El precio mediano de las casas en venta en Moron es USD 120.000, tomando los 1.010 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Monseñor Aneiros 2640, Moron, Moron, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop