Casa 4 ambientes en venta en INT Norberto Garcia Silva al 1100, Moron

Casa 4 ambientes en ventaen INT Norberto Garcia Silva al 1100, Moron

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
255 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 149.000, un 13% menos que lo normal entre los 120 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de INT Norberto Garcia Silva al 1100.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.021lo normal · 1.1761.417

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 171.653
Tamaño normal
147 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.062
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA | MORÓN CENTRO Amplia casa de 4 ambientes sobre lote propio de 255,38 m², ubicada en una zona residencial de Morón, con muy buena conexión hacia el centro comercial, medios de transporte, colegios, universidad y servicios. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional: Living-comedor 3 dormitorios 2 baños Cocina funcional Garage Quincho Amplio espacio descubierto SUPERFICIES SEGÚN PLANO Superficie de terreno: 255,38 m² Superficie cubierta: 146,06 m² Superficie semicubierta: 4,53 m² Superficie descubierta: 104,79 m² Frente: 18,35 m Fondo: 14,74 m UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en Morón Centro, con acceso a una amplia variedad de comercios y servicios. Ferrocarril Sarmiento: cercanía a la Estación Morón, con conexión hacia Once y Moreno. Transporte público: diversas líneas de colectivo permiten conectar con Morón y localidades cercanas. Universidad de Morón: ubicada a pocos minutos, junto con otras instituciones educativas de la zona. Salud: cercanía a importantes centros de atención, entre ellos el Hospital Municipal de Morón, Hospital Güemes y Hospital Posadas. Servicios y comercios: supermercados, bancos, colegios, gastronomía y comercios de todo tipo en el entorno del centro de Morón. UNA PROPIEDAD CON MUCHO PARA OFRECER Su amplio lote, 3 dormitorios, garage, quincho y gran superficie descubierta hacen de esta propiedad una alternativa ideal para quienes buscan espacios cómodos y funcionales, con la comodidad de estar cerca de todo. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 • CPI 7530

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.335.891 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.335.891/mes

Necesitas ingresos por $ 5.343.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de INT Norberto Garcia Silva al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Juan Jose Valle) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 64 en la zona
Maxi Kiosco El Faro1 min · 83 m
Supermercado Luna · Doctor Jose Maria Casullo1 min · 95 m
Almacen Bolcito · Doctor Carlos Pellegrini5 min · 295 m
Educacion · 68 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · inicial · privada1 min · 69 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL IPAC · adultos · privada2 min · 104 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica2 min · 157 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta General Juan Jose Valle1 min · 91 m
Plaza San Martin6 min · 383 m
Plaza Bartolome Mitre8 min · 537 m
Salud · 24 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado2 min · 129 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado3 min · 185 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

INT Norberto Garcia Silva al 1100, Moron, Moron, Buenos Aires

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