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Casa 4 ambientes en venta en Marinos del Fournier 200, El Palomar
Casa en venta
USD 119.000
= $ 188,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Marinos del Fournier 200, El Palomar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
121 m²

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Piden de mas

Pide USD 119.000, un 33% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Marinos del Fournier 200.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.322lo normal · 9958321.184

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 89.591
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 789
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.068.678 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.068.678/mes

Necesitas ingresos por $ 4.274.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.480.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Marinos del Fournier 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atilio Cattaneo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 VILLA ROSALES · inicial · publica2 min · 130 m
JARDIN MUNICIPAL Nº14 TOLKEYEN · inicial · publica3 min · 204 m
JARDIN LEONCITOS DE MELVIN JONES · inicial · privada4 min · 263 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Atilio Cattaneo12 min · 760 m
Cristo Rey13 min · 808 m
Plaza General Manuel Belgrano13 min · 862 m
Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado11 min · 698 m
UNIDAD SANITARIA MALVINAS ARGENTINAS DE HAEDO · centro de salud · publico14 min · 926 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
454

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 115.000, tomando los 454 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marinos del Fournier 200, El Palomar, Moron, GBA Oeste

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