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Casa 4 ambientes en venta en Ingeniero Guillermo Marconi 700, El Palomar
Casa en venta
USD 270.000
= $ 425,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ingeniero Guillermo Marconi 700, El Palomar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
690 m²

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 13% menos que lo normal entre los 53 casas de 3 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Ingeniero Guillermo Marconi 700.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 931lo normal · 1.0731.406

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 311.220
Tamaño normal
267 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.016
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.419.516 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.419.516/mes

Necesitas ingresos por $ 9.678.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.480.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ingeniero Guillermo Marconi 700

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente Primero Don Jose Conrado Mundani) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
La Esquina9 min · 579 m
La Lechona13 min · 815 m
Terrazas15 min · 969 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 GREGORIA MATORRAS · primaria · publica4 min · 265 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº53 · secundaria · publica4 min · 273 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 AVIADOR MILITAR SGTO. GOMEZ · inicial · publica4 min · 280 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Teniente Primero Don Jose Conrado Mundani6 min · 380 m
Plazoleta San Martin11 min · 703 m
Plazoleta Guemes12 min · 774 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA PRIVADA ASISTIR · centro de salud · privado8 min · 526 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS UNION OCHO SA (D) · clinica especializada · privado9 min · 556 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD DR.SPRINGOLO · centro de salud · publico9 min · 589 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
454

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 115.000, tomando los 454 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ingeniero Guillermo Marconi 700, El Palomar, Moron, GBA Oeste

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