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Casa 3 ambientes en venta en Atahualpa 1200, El Palomar
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Atahualpa 1200, El Palomar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
95 m²

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 16% mas que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Atahualpa 1200.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.308lo normal · 1.1291.317

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 73.357
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.154
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Atahualpa 1200

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atilio Cattaneo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Shop Express13 min · 822 m
El Quincho13 min · 826 m
Demilune14 min · 870 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715 CRISTO REY · adultos · publica6 min · 377 m
JARDIN DE INFANTES JESUS NIÑO · inicial · privada6 min · 411 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°56 JUANA MANSO · secundaria · publica7 min · 471 m
Espacios verdes
Plaza Atilio Cattaneo4 min · 263 m
Cristo Rey6 min · 365 m
Corredor Islas Malvinas9 min · 559 m
Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado11 min · 716 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
454

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 115.000, tomando los 454 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Atahualpa 1200, El Palomar, Moron, GBA Oeste

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