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Casa 4 ambientes en venta en Teniente Aviador Núñez 800, El Palomar
Casa en venta
USD 134.000
= $ 211,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Teniente Aviador Núñez 800, El Palomar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Esta en lo normal

Pide USD 134.000, un 1% menos que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Teniente Aviador Núñez 800.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 684lo normal · 692939

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 135.720
Tamaño normal
198 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.203.385 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Con credito UVA$ 1.203.385/mes

Necesitas ingresos por $ 4.813.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Teniente Aviador Núñez 800

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Alas Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
La Esquina10 min · 637 m
La Lechona11 min · 730 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA ESPECIAL MUNICIPAL MI FUTURO · especial · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº 4 PRIMERA BRIGADA AEREA PROFESOR HECTOR ANGEL LAGUARDE · secundaria · publica7 min · 471 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 AVIADOR MILITAR SGTO. GOMEZ · inicial · publica8 min · 481 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Alas Argentinas4 min · 227 m
Plazoleta Teniente Primero Don Jose Conrado Mundani5 min · 302 m
Plaza Heroes de Malvinas de Palomar6 min · 395 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD DR.SPRINGOLO · centro de salud · publico6 min · 359 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS UNION OCHO SA (D) · clinica especializada · privado7 min · 472 m
POLICLINICA PRIVADA ASISTIR · centro de salud · privado16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
454

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 115.000, tomando los 454 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Teniente Aviador Núñez 800, El Palomar, Moron, GBA Oeste

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