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Casa 4 ambientes en venta en Coronel Martín P. de Lacarra 3100, Castelar
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Coronel Martín P. de Lacarra 3100, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
131 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 7% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Martín P. de Lacarra 3100.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 870lo normal · 812696900

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 74.724
Tamaño normal
96 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 815
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Coronel Martín P. de Lacarra 3100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Concejal Yolanda Teves) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
El Master6 min · 371 m
Carniceria y Granja · Casacuberta9 min · 552 m
Lacarra 2575 · Coronel Martin de Lacarra 257510 min · 649 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 915 LUIS RICARDO ESCALANTE · inicial · publica3 min · 220 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica4 min · 245 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 ALBERT EINSTEIN · secundaria · publica7 min · 433 m
Espacios verdes
Plazoleta Concejal Yolanda Teves2 min · 118 m
Plazoleta Eva Peron8 min · 503 m
Plaza Infantil10 min · 638 m
Salud
UNIDAD SANITARIA JUANA AZURDUY · centro de salud · publico3 min · 224 m
CENTRO MEDICO DEL ROSARIO · centro de salud · privado6 min · 373 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.547

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.547 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coronel Martín P. de Lacarra 3100, Castelar, Moron, GBA Oeste

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