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Casa 4 ambientes en venta en Trenque Lauquen 500, Castelar
Casa en venta
USD 193.000
= $ 305,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Trenque Lauquen 500, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Esta en lo normal

Pide USD 193.000, un 1% mas que lo normal entre los 213 casas de 3 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Trenque Lauquen 500.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.440lo normal · 1.4291.1111.672

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 191.429
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.374
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.733.233 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Con credito UVA$ 1.733.233/mes

Necesitas ingresos por $ 6.932.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Trenque Lauquen 500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Españoles) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Estrella6 min · 358 m
Verduleria · Gobernador Inocencio Arias6 min · 381 m
El Remanso6 min · 408 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO JUAN BAUTISTA ALBERDI · superior · privada9 min · 582 m
INSTITUTO PRIVADO JUAN B. ALBERDI · primaria · privada9 min · 585 m
COLEGIO JUAN BAUTISTA ALBERDI · secundaria · privada9 min · 590 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Españoles2 min · 128 m
Plaza Cumelen9 min · 563 m
Plaza de la Solidaridad10 min · 625 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 407 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado10 min · 663 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado11 min · 707 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.547

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.547 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Trenque Lauquen 500, Castelar, Moron, GBA Oeste

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