P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Álvarez Jonte 200, Castelar
Casa en venta
USD 199.900
= $ 316 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Álvarez Jonte 200, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Esta en lo normal

Pide USD 199.900, un 2% mas que lo normal entre los 226 casas de 3 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Álvarez Jonte 200.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.3081.0431.599

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 196.154
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
115 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.130
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.199 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.795.199/mes

Necesitas ingresos por $ 7.180.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Álvarez Jonte 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Sofia Bunge) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Full3 min · 202 m
El Remanso5 min · 322 m
Canela Panaderia11 min · 673 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES MADRE SOFIA BUNGE · inicial · privada3 min · 210 m
INSTITUTO MADRE SOFIA BUNGE · secundaria · privada3 min · 215 m
COLEGIO MADRE SOFIA BUNGE · primaria · privada3 min · 222 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Madre Sofia Bunge4 min · 233 m
Plaza de los Españoles11 min · 685 m
Monseñor Juan Antonio Presas13 min · 841 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 241 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado4 min · 255 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado5 min · 295 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.532

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.532 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Álvarez Jonte 200, Castelar, Moron, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Castelar

Busquedas relacionadas

USD 199.900
Casa en venta
Contactar en Zonaprop