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Local 15 ambientes en ventaen Avenida Aimé Tschiffely 1800, La Reja
Caracteristicas
- Ambientes
- 15
- Baños
- 15
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 766 m²
- Sup. total
- 7.791 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.803 por mes con ingresos de $ 15,1 M.
Necesitas ingresos por $ 15.087.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.200 por mes, una rentabilidad bruta de 12% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avenida Aimé Tschiffely 1800
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Patria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Reja
- Mediana del barrio
- USD 280.000
- Avisos relevados
- 11
El precio mediano de los locales en venta en La Reja es USD 280.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Aimé Tschiffely 1800, La Reja, Moreno, GBA Oeste
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