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Galpon en alquiler en El Rodeo
Galpon en alquiler
USD 135.000
= $ 211,1 M
Entrar te cuesta ~USD 433.350

Galpon en alquiler en El Rodeo

Nave en Parque Industrial 18.000 m² - Pim 2 - Moreno - 7.5 U$s/m²

Martín de Gainza al 1900 · El Rodeo, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Rodeo, 18000 m² cubiertos, USD 135.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 134.995).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 134.995/mes
Mediana m²
18106 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Rodeo

Descripcion

Nave industrial de 18.000 m2 en alquiler en Parque Industrial Reconquista, Moreno, con posibilidad de subdivisión en módulos de 4.500 m2. Altura libre de 10,5 a 12,5 m, 18 docks de carga, red contra incendios con rociadores y estaciones de carga. Parque con seguridad 24 hs, control de accesos y excelente infraestructura. Ubicación estratégica con acceso a Camino del Buen Ayre, Acceso Oeste y rápida conexión a CABA. Valor alquiler: USD 7,50/m2 + expensas. Inmueble identificado con el código MIS Ver datos Contactar a Hernán Luque Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 433.350
Primer mes
USD 135.000
Deposito1mes
USD 135.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 163.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 135.000
En 3 meses
~USD 141.832
En 12 meses
~USD 164.473

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 67.500· 9 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica8 min · 536 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica8 min · 542 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín de Gainza al 1900, El Rodeo, Moreno, Buenos Aires

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