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Galpon en alquiler en El Rodeo
Galpon en alquiler
USD 42.000
= $ 64,7 M
Entrar te cuesta ~USD 134.820

Galpon en alquiler en El Rodeo

Deposito a estrenar en Pque Ind de 6.000 m2 AAA, 1400 m2 playa block oficinas y vestuarios

Gral Martin de Gainza al 1000 · El Rodeo, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Moreno, 6000 m² cubiertos, USD 42.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,1% por encima de la mediana del set (USD 35.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 35.250/mes
Mediana m²
5800 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en El Rodeo

Descripcion

Deposito en alquiler de 6.000m2 a estrenar dentro del Parque Industrial de la Reconquista, con 3 docks de carga, mas 2 entradas a nivel, aislacion termica en techos y paredes, 190 m2 de oficinas, 1,400 m2 de playa de maniobras en HA, parking para visitas.- Sistema antincendio xpor Sprinklers e hidrantes.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 134.820
Primer mes
USD 42.000
Deposito1mes
USD 42.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 42.000
En 3 meses
~USD 44.720
En 12 meses
~USD 53.984

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 65.000· 10 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Rodeo

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en El Rodeo es USD 65.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral Martin de Gainza al 1000, El Rodeo, Moreno, Buenos Aires

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