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Galpon en alquiler en El Rodeo
Galpon en alquiler
USD 45.000
= $ 69,3 M
Entrar te cuesta ~USD 144.450

Galpon en alquiler en El Rodeo

Galpón en alquiler en Parque industrial

Parque Industrial Buen Aire I · El Rodeo, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Moreno, 5600 m² cubiertos, USD 45.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 32.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 32.400/mes
Mediana m²
5600 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en El Rodeo

Descripcion

Galpón en alquiler de 5.600 m2, ubicado dentro del Parque Industrial Buen Aire (P.I.B.A.1).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 144.450
Primer mes
USD 45.000
Deposito1mes
USD 45.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 45.000
En 3 meses
~USD 47.914
En 12 meses
~USD 57.840

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 65.000· 10 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Rodeo

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en El Rodeo es USD 65.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parque Industrial Buen Aire I, El Rodeo, Moreno, Buenos Aires

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