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Departamento en venta en Moreno · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 270.000
= $ 426,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Moreno · 4 ambientes

Departamento - Moreno

Departamento en Venta en Moreno · Moreno, Moreno, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.424.731 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.424.731/mes

Necesitas ingresos por $ 9.698.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 155 en la zona
Despensa D&F1 min · 14 m
Reina II2 min · 101 m
Martino2 min · 113 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 155 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada2 min · 158 m
INSTITUTO THOMAS JEFFERSON · primaria · privada3 min · 174 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas2 min · 146 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 331 m
Plaza San Martin8 min · 493 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO CLINICA PRIVADA ALCORTA · hospital/clinica · privado4 min · 254 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social5 min · 328 m
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado7 min · 438 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
474

El precio mediano de los departamentos en venta en Moreno es USD 65.000, tomando los 474 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta en Moreno, Moreno, Moreno, GBA Oeste

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