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Departamento 2 ambientes en venta en Chiclana 2200, Moreno
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 404.122/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Chiclana 2200, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
41 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 13% menos que lo normal entre los 93 departamentos de 1 habitacion en venta en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Chiclana 2200.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.4291.639

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 51.429
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.391
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (116 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chiclana 2200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Plaza de Fede) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 66 en la zona
Autoservicio Gustavo4 min · 237 m
Supermercado Chino5 min · 329 m
Super Compra5 min · 334 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO EOS · secundaria · privada3 min · 172 m
COLEGIO EOS · primaria · privada3 min · 182 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 PEUMAYEN · inicial · publica4 min · 278 m
Espacios verdes
La Plaza de Fede11 min · 686 m
Plaza de Las Carretas14 min · 881 m
Salud · 17 en la zona
DIAGNOSTICO TESLA - (MORENO) · centro de salud · privado9 min · 569 m
CENTRO MEDICO DR. MARKOWICZ · centro de salud · privado9 min · 582 m
CAPI CONSULTORIOS · centro de salud · privado11 min · 680 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
474

El precio mediano de los departamentos en venta en Moreno es USD 65.000, tomando los 474 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chiclana 2200, Moreno, Moreno, GBA Oeste

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