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Casa 5 ambientes en venta en Juan Diaz De Solis 1911, Paso del Rey
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Juan Diaz De Solis 1911, Paso del Rey

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²

Precio frente a los parecidos de Paso del Rey

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 50% menos que lo normal entre los 27 casas de 4 habitaciones en venta en Paso del Rey publicados a menos de 10 cuadras de Juan Diaz De Solis 1911.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 324lo normal · 6471.458

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 110.000
Tamaño normal
158 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 607
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 975.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,4% anual
Alquiler esperable
$ 975.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Juan Diaz De Solis 1911

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carnes del Haras13 min · 860 m
C&J14 min · 900 m
Super Lucero15 min · 929 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 MARIA CRISTINA COURNOU · secundaria · publica10 min · 664 m
COLEGIO NIDO DE AGUILAS · secundaria · privada11 min · 682 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ISLAS MALVINAS · primaria · publica11 min · 686 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA BARRIO PARQUE · centro de salud · publico15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
223

El precio mediano de las casas en venta en Paso del Rey es USD 78.000, tomando los 223 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Diaz De Solis 1911, Paso del Rey, Moreno, GBA Oeste

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