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Casa 4 ambientes en venta en Galileo Galilei 3100, Paso del Rey
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Galileo Galilei 3100, Paso del Rey

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
100 m²

Precio frente a los parecidos de Paso del Rey

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 1% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Paso del Rey publicados a menos de 10 cuadras de Galileo Galilei 3100.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 765lo normal · 772940

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 65.650
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Galileo Galilei 3100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Paso del Rey) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 12 en la zona
Super Victoria3 min · 208 m
Mercado Frutihorticola 27 de Mayo13 min · 841 m
Don Igor13 min · 842 m
Educacion · 13 en la zona
COMUNIDAD EDUCATIVA CRECIENDO JUNTOS · secundaria · privada5 min · 296 m
JARDIN DE INFANTES MARIA AON DE ASSEF · inicial · privada5 min · 303 m
COMUNIDAD EDUCATIVA CRECIENDO JUNTOS · primaria · privada5 min · 311 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Paso del Rey11 min · 715 m
Salud
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico13 min · 815 m
UNIDAD SANITARIA POSTA BARRIO PARQUE · centro de salud · publico15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
221

El precio mediano de las casas en venta en Paso del Rey es USD 75.000, tomando los 221 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Galileo Galilei 3100, Paso del Rey, Moreno, GBA Oeste

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