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Local en venta en Libertad · 3 ambientes
Local en venta
USD 90.000
= $ 139,6 M
Cuota UVA desde $ 792.906/mes · ingresos $ 3,2 M

Local en venta en Libertad · 3 ambientes

Vende Losa: 3 Locales a m de El Pinito Libertad Merlo

Av Eva Peron · Libertad, Merlo, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Libertad, 100 m² cubiertos, USD 90.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 62.500). El m² sale USD 900 contra USD 625 de la mediana (+44,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
100 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 amb en Libertad

Descripcion

Vende losa de hormigón armado compuesta por 3 Locales a mts de El Pinito Libertad Merlo 100 mts2 aprox, con espacio libre al fondo y espacio aéreo. Escritura y planos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 792.906/mes

Necesitas ingresos por $ 3.171.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Libertad

Mediana del barrio
USD 122.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los locales en venta en Libertad es USD 122.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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