P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Tatiana Pontiroli 500, San Antonio de Padua
Casa en venta
USD 89.000
= $ 140,5 M
Cuota UVA desde $ 797.949/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Tatiana Pontiroli 500, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
296 m²

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Esta en lo normal

Pide USD 89.000, un 2% mas que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Tatiana Pontiroli 500.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 967lo normal · 9501.232

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 87.400
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 976
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 797.949 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 797.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.191.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Tatiana Pontiroli 500

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
SuperMercado10 min · 630 m
Pierino11 min · 703 m
Emanuel14 min · 875 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº109 · superior · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica3 min · 212 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUAN DILLON · inicial · publica6 min · 391 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")8 min · 500 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez14 min · 914 m
Plaza de los Franciscanos14 min · 919 m
Salud
ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico7 min · 475 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado13 min · 852 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Antonio de Padua

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
408

El precio mediano de las casas en venta en San Antonio de Padua es USD 120.000, tomando los 408 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tatiana Pontiroli 500, San Antonio de Padua, Merlo, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Antonio de Padua

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop