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Casa en venta en San Antonio de Padua · 2 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en San Antonio de Padua · 2 ambientes

Venta Casa 2 Ambientes Venta San Antonio de Padua

La Porteña 2700 · San Antonio de Padua, Merlo, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Antonio de Padua, 2 ambientes, 44 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Antonio de Padua

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
405
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en San Antonio de Padua es USD 125.000, tomando los 405 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Porteña 2700, San Antonio de Padua, Merlo, GBA Oeste

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