Terreno en venta en Estancia Las Lilas
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 900.000 de expensas

Terreno en venta en Estancia Las Lilas

Lote Financiado en Estancia Las Lilas

RP47 16500 · Estancia Las Lilas, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Las Lilas, 10600 m², USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por encima de la mediana del set (USD 54.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 5 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
10005 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Estancia Las Lilas

Descripcion

ESTANCIA LAS LILAS Se vende lote particular con financiación directa con un ANTICIPO y CUOTAS mensuales.- MEDIDAS DEL LOTE 80 mt de frente x 135 mt de fondo.- Alambrado en los costados y fondo. Ubicacion central.- Muchas arboleda en el lote yen los alrededores.- Unico en la Estancia. Espacioso Club de Chacras, con un total de 247 parcelas con una superficie mínima de 10.000 metros cuadrados por unidad. El casco principal es una construcción del año 1880, recientemente reciclada, con una superficie aproximada de 1.000 m2. AGbrokers Gestión Inmobiliaria venta de casas y terrenos. La Estancia cuenta con una añosa arboleda de 14 hectáreas y con una pulpería, típica de la época, construcción que data del 1816.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 579.116/mes

Necesitas ingresos por $ 2.316.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RP47 16500, Estancia Las Lilas, Lujan, Buenos Aires

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