venta
USD 65.000
Terreno · 10005m²
Estancia Las Lilas · 10005 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Estancia Las Lilas
Terreno en Estancias Las Lilas
Ruta 47 km. 15 · Estancia Las Lilas, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estancia Las Lilas, 10000 m², USD 38.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 54.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 5 de la mediana (-30,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 54.500
- Mediana precio/m²
- USD 5
- Mediana m²
- 10005 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Estancia Las Lilas
Descripcion
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 332.451/mes
Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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JARDIN DE INFANTES RURAL Nº5 · inicial · publica6 min · 379 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 47 km. 15, Estancia Las Lilas, Lujan, Buenos Aires
