Terreno en venta en Estancia Las Lilas
Terreno en venta
USD 54.000
+ ARS 850.000 de expensas

Terreno en venta en Estancia Las Lilas

Lote a La Venta en Estancia Las Lilas, Luján

Lote a la Venta en Estancia Las Lilas, Luján · Estancia Las Lilas, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Las Lilas, 10000 m², USD 54.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 5 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
10005 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Estancia Las Lilas

Descripcion

Excelente Lote de 1 Hectárea, con Inmejorable Ubicación, y Amplios Espacios Libres. Listo para Escriturar. LA ESTANCIA Espacioso Club de Chacras, con un total de 247 parcelas, con una superficie mínima de 10.000 m2 (por unidad). El casco principal es una construcción del año 1880, recientemente reciclada, con una superficie aproximada de 1.000 m2. La Estancia cuenta con una añosa arboleda de 14 hectáreas y con una pulpería, típica de la época, construcción que data del año 1816.- SERVICIOS E INSTALACIONES Luz Eléctrica subterránea, Pavimento hasta el Acceso, Seguridad las 24 hs. Internet y Telefonía IP (incluído en las expensas). Club House (Casco del año 1880), con Restaurante y Hospedaje para Propietarios. 2 Canchas de Tenis. Piscina. Canchas de Polo y de Futbol. Caballerizas. Guarderia Equina. Capilla. Actividad Hípica organizada.- PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 472.431/mes

Necesitas ingresos por $ 1.889.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote a la Venta en Estancia Las Lilas, Luján, Estancia Las Lilas, Lujan, Buenos Aires

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