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Ph 5 ambientes en venta en SARGENTO CABRAL 1835, Ramos Mejia
Ph en venta
USD 200.000
= $ 316,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 5 ambientes en ventaen SARGENTO CABRAL 1835, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 95% mas que lo normal entre los 16 ph de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de SARGENTO CABRAL 1835.

95% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 513673

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 95% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 102.573
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 579
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de SARGENTO CABRAL 1835

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin6 min · 375 m
M&MAS · Avenida General San Martin7 min · 417 m
Full7 min · 422 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES GUILLERMO DE ORANGE · inicial · privada6 min · 367 m
GUILLERMO DE ORANGE · primaria · privada6 min · 374 m
JARDIN DE INFANTES Nº960 MAESTRA MERCEDES LASCANO · inicial · publica6 min · 409 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos11 min · 702 m
Salud · 4 en la zona
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado9 min · 576 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico12 min · 745 m
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado13 min · 855 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 84.450
Avisos relevados
746

El precio mediano de los ph en venta en Ramos Mejia es USD 84.450, tomando los 746 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SARGENTO CABRAL 1835, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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