P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en ALVEAR 3027. Entre Peru y Quirno costa, Lomas del Mirador
Ph en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen ALVEAR 3027. Entre Peru y Quirno costa, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza. -NUEVO VALOR- RETAZADO. Semipiso Al frente. CON COCHERA CUBIERTA. Luminosa Cocina integrada al Living- Comedor, Amplio Balcón al frente, 2 Dormitorios con luz y aire a un patio aterrazado, Baño completo, Terraza Común con Lavadero cubierto propio. Cochera cubierta para para dos vehículos. (Consultar precio). Hiper luminoso. A dos cuadras de Avenida Gral. Enrique Mosconi. A pasitos de la Plaza del Cañón. consultas al Ver datos / Ver datos XINTEL(LBP-LBP-709)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de ALVEAR 3027. Entre Peru y Quirno costa

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Calesita Marconi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
GNC9 min · 580 m
Mercado Central10 min · 610 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 MARINA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 100 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 COLEGIO NUESTRO DE ISIDRO CASANOVA · secundaria · publica2 min · 128 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº53 · adultos · publica3 min · 169 m
Espacios verdes
Calesita Marconi10 min · 640 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA SAN CARLOS DE LA MATANZA · centro de salud · publico3 min · 191 m
CENTRO MEDICO FIQUENI · centro de salud · privado4 min · 247 m
SANATORIO PRIVADO FIGUEROA PAREDES SA · hospital/clinica · privado9 min · 572 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
320

El precio mediano de los ph en venta en Lomas del Mirador es USD 75.000, tomando los 320 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ALVEAR 3027. Entre Peru y Quirno costa, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

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