Local en alquiler en San Justo

Local en alquiler en San Justo

Edificio Comercial en Alquiler - Peatonal Arieta, San Justo

Dr. Ignacio Arieta 3099. Entre Hipolito Yrigoyen y Villegas · San Justo, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
570 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Piden de mas

Sale $ 17.000.000 por mes con expensas, un 65% mas que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Dr. Ignacio Arieta 3099. Entre Hipolito Yrigoyen y Villegas.

65% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17.000.000lo normal · 10.275.85017.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 214% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 10.275.850/mes
Tamaño normal
570 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.411.800
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER • PEATONAL ARIETA, SAN JUSTO Importante propiedad comercial ubicada en la esquina de Peatonal Arieta y H. Yrigoyen, en pleno centro comercial de San Justo. Desarrollada en tres plantas, cuenta con una superficie total edificada aproximada de 570 m², sobre un lote de 209 m². En planta baja dispone de un amplio local comercial de 209 m², con importante frente y excelente exposición. En primer y segundo piso cuenta con dos amplios salones (350 m²), con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de cada actividad. El inmueble dispone de ascensor, cinco baños, terraza y equipos de climatización frío-calor. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, resulta apto para diversos destinos comerciales y profesionales. Una propiedad con amplios espacios y gran potencial comercial, ubicada en uno de los sectores de mayor actividad de San Justo. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! XINTEL(JAP-JAP-2597)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 17.000.000
En 3 meses
~$ 18.131.847
En 12 meses
~$ 21.999.938

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 194 avisos — este aviso pide 1445% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
La Gran Buenos Aires · Monseñor Jose Francisco Marcon2 min · 135 m
Carlitos Drug Store · Monseñor Jose Francisco Marcon2 min · 145 m
Manjares · Monseñor Jose Francisco Marcon5 min · 324 m
Educacion · 50 en la zona
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica1 min · 62 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN JUSTO · secundaria · privada1 min · 68 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 JORGE NEWBERY · adultos · publica1 min · 71 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin1 min · 77 m
Del Periodista10 min · 663 m
Skate Park San Justo11 min · 673 m
Salud · 21 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado2 min · 116 m
POLICLINICO CENTRAL SAN JUSTO · hospital/clinica · publico2 min · 151 m
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION C.E.M.E.F.I.R. · centro de salud · publico3 min · 173 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Justo

Mediana del barrio
ARS 1.100.000
Avisos relevados
194

El precio mediano de los locales en alquiler en San Justo es ARS 1.100.000, tomando los 194 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dr. Ignacio Arieta 3099. Entre Hipolito Yrigoyen y Villegas, San Justo, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 17.000.000
Local en alquiler