venta
USD 295.000
Departamento · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 3 amb · 2 dorm · 82 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
USD 175.000
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Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 400.000 de expensas
Departamento en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
Luminoso Departamento Duplex con Balcón Terraza y Vista Panorámica - Seguridad 24hs - 152 m² - Ramos
General Escalada 100 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ramos Mejia, 4 ambientes, 80 m², USD 175.000 (comparada contra 100 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,5% por encima de la mediana del set (USD 125.450). El m² sale USD 2.188 contra USD 1.620 de la mediana (+35,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 100
- Mediana precio
- USD 125.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.620
- Mediana m²
- 82 m²
Comparar con 100 propiedades similares
3 dorm en Ramos Mejia
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.578.543/mes
Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ramos Mejia
- Mediana del barrio
- USD 89.850
- Avisos relevados
- 2.960
- Esta propiedad
- USD 175.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.850, tomando los 2.960 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
General Escalada 100, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste
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