venta
USD 83.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
USD 64.900
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Departamento en venta
USD 64.900
+ ARS 20.000 de expensas
Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes Patio Cubierto y Descubierto Apto Credito Ramos Mejia
Beron DE Astrada al 2600 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 43 m², USD 64.900 (comparada contra 904 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.509 contra USD 1.787 de la mediana (-15,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 904
- Mediana precio
- USD 74.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.787
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 904 propiedades similares
1 dorm en Ramos Mejia
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 585.414/mes
Necesitas ingresos por $ 2.341.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (440 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ramos Mejia
- Mediana del barrio
- USD 89.850
- Avisos relevados
- 2.960
- Esta propiedad
- USD 64.900
El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.850, tomando los 2.960 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Beron DE Astrada al 2600, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste
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