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Departamento 3 ambientes en venta en España 200, Villa Madero
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen España 200, Villa Madero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Madero

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 3% menos que lo normal entre los 80 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Madero publicados a menos de 10 cuadras de España 200.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.111lo normal · 1.141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 61.614
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 958
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de España 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 21 en la zona
Argenchino1 min · 66 m
Almacen de Sabores6 min · 380 m
Tempo '77 · Avenida Velez Sarsfield6 min · 402 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · privada4 min · 242 m
JARDIN DE INFANTES JUAN MANUEL DE ROSAS · inicial · privada5 min · 291 m
INSTITUTO MADERO · secundaria · privada5 min · 319 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera10 min · 639 m
Plazoleta triangular13 min · 810 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado5 min · 317 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado5 min · 323 m
CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado10 min · 633 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Madero

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
159

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Madero es USD 65.000, tomando los 159 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

España 200, Villa Madero, la Matanza, GBA Oeste

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