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Departamento en venta en San Justo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 87,4 M
Cuota UVA desde $ 496.332/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en San Justo · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Venta – Lomas del Mirador ¡Apto Crédito Bancario!

Av. Mosconi al 800 · San Justo, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Justo, 3 ambientes, 66 m², USD 55.000 (comparada contra 111 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.424 de la mediana (-41,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
111
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.424
Mediana m²
62 m²
Comparar con 111 propiedades similares
2 dorm en San Justo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 496.332/mes

Necesitas ingresos por $ 1.985.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 735.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (50 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Justo

Mediana del barrio
USD 69.900
Avisos relevados
840
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Justo es USD 69.900, tomando los 840 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Mosconi al 800, San Justo, la Matanza, GBA Oeste

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