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Departamento 3 ambientes en venta en Sarmiento 134, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 253.400
= $ 399,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Sarmiento 134, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
106 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 253.400, un 5% mas que lo normal entre los 498 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 134.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.560lo normal · 2.4351.8563.043

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 241.090
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
187 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.353
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

www.parksarmiento.com.ar Hermoso departamento al frente, 2 dormitorios uno en suite, living comedor, cocina comedor diario, amplio balcon • lavadero -. vidrios dobles • Calefaccion por piso radiante • Sum • piscina • microcine • GYM • cocheras opcionales • Entrega inmediata • Anticipo 50% y saldo en 12 cuotas sin interes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.271.912 por mes con ingresos de $ 9,1 M.

Con credito UVA$ 2.271.912/mes

Necesitas ingresos por $ 9.087.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (144 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Sarmiento 134

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 70 en la zona
La Esquina · Pueyrredon 1012 min · 158 m
Top Shop · Pueyrredon 863 min · 182 m
Mega3 min · 184 m
Educacion · 59 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica5 min · 300 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica6 min · 402 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica7 min · 421 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Bartolome Mitre2 min · 109 m
Plazoleta San Martin5 min · 313 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135305 min · 332 m
Salud · 25 en la zona
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado3 min · 185 m
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 195 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado3 min · 221 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
2.891

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.000, tomando los 2.891 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento 134, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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