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Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.457/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes

Venta de Departamento 2 Ambientes en Ramos Mejía

Gral. Arenales 300. Entre Almirante Brown y Las Heras · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
47 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 13% menos que lo normal entre los 421 departamentos de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Arenales 300. Entre Almirante Brown y Las Heras.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.406lo normal · 1.6251.875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 76% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 52.000
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
233 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.515
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 540.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (421 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 35 en la zona
Carniceria Nestor · Pueyrredon 6028 min · 497 m
Almacen de Frutas y Hortalizas · Avenida General San Martin8 min · 535 m
Ricky · Avenida General San Martin8 min · 541 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 318 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica6 min · 368 m
LA GATITA BLANCA · inicial · privada8 min · 487 m
Espacios verdes
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353011 min · 677 m
Plaza Bartolome Mitre12 min · 781 m
Plaza Bomberitos13 min · 826 m
Salud · 10 en la zona
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado8 min · 536 m
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado10 min · 644 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado11 min · 702 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
2.891

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.000, tomando los 2.891 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral. Arenales 300. Entre Almirante Brown y Las Heras, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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