Departamento 3 ambientes en venta en Ecuador 1559, Ramos Mejia

Departamento 3 ambientes en ventaen Ecuador 1559, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
88 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 112.800, un 39% mas que lo normal entre los 58 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Ecuador 1559.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.849lo normal · 1.328976

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.989
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.312
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento 3 ambientes A ESTRENAR en primer piso. El mismo se encuentra ubicado a 200m de Av. Diaz Velez, 800m de Av. General Paz, 800m de Av. Rivadavia. Muy buena accesibilidad. El departamento cuenta con: • Unidades disponibles al frente y contrafrente • Estar comedor • Cocina con mueble bajo mesada y alacena. Completamente equipada con artefacto cocina, termotanque y extractor. • Baño completo con antebaño • Dormitorio principal con baño y vestidor • Dormitorio secundario con placard embutido • Balcón de 4m2 • Terraza propia de 22 m2 con bacha de lavadero. • Cochera semicubierta Detalles: El departamento cuenta con pre-instalación de aire acondicionado y lavarropas MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO – COLEGIADO 1133 -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. • El valor de las expensas son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.011.333 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 1.011.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.045.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (144 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ecuador 1559

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramon Lista) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 27 en la zona
Frigorifico Diaz Velez3 min · 200 m
Las Chicas4 min · 255 m
El Nuevo Sabor5 min · 339 m
Educacion · 21 en la zona
MUNICIPAL Nº21 MI ILUSION · inicial · publica1 min · 45 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 · adultos · publica6 min · 395 m
TIERRA DE KIF · primaria · privada7 min · 448 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ramon Lista11 min · 722 m
Plaza Hector "Turco" Carnip12 min · 752 m
Espacio Braian Lucero12 min · 756 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico8 min · 513 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado15 min · 974 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico15 min · 987 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
2.966

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.000, tomando los 2.966 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ecuador 1559, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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USD 112.800
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