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Departamento 2 ambientes en venta en Belgrano al 300, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 53.000
= $ 83,6 M
Cuota UVA desde $ 475.183/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Belgrano al 300, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 53.000, un 20% menos que lo normal entre los 275 departamentos de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Belgrano al 300.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.395lo normal · 1.7482.073

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 66.405
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.474
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento de 2 amb con living de 3x4, balcon, cocina 3.50x1.50, lavadero 1x1, un dormitorio 3x3.50, baño. Excelente ubicacion!! (A una cuadra de Av Rivadavia y a dos de Av de Mayo ) Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.183 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 475.183/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 540.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (421 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Belgrano al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 65 en la zona
Panda · Avenida Rivadavia1 min · 65 m
Disco · Avenida Rivadavia 144523 min · 165 m
Dulce Virginia · Belgrano 1813 min · 206 m
Educacion · 57 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL NUEVO DIA · especial · privada1 min · 69 m
NUEVO DIA · especial · privada1 min · 90 m
ESCUELA ESPECIAL NUEVO DIA · especial · privada2 min · 101 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Martin8 min · 483 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 498 m
Plazoleta Dante Alighieri10 min · 665 m
Salud · 23 en la zona
DIM MUJER · centro de salud · privado2 min · 111 m
CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS SA · centro de salud · privado2 min · 122 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado2 min · 127 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
2.891

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.000, tomando los 2.891 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Belgrano al 300, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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