venta
USD 83.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
USD 53.500
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Departamento en venta
USD 53.500
+ ARS 88 de expensas
Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes Ramos Mejia Centro a Dos Cuadras de La Estación del Tre
Avellaneda 52 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 32 m², USD 53.500 (comparada contra 368 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.672 contra USD 1.667 de la mediana (+0,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 368
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.667
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 368 propiedades similares
1 dorm en Ramos Mejia
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 482.583/mes
Necesitas ingresos por $ 1.930.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (440 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ramos Mejia
- Mediana del barrio
- USD 89.850
- Avisos relevados
- 2.960
- Esta propiedad
- USD 53.500
El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.850, tomando los 2.960 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avellaneda 52, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste
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