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Casa 6 ambientes en venta en Avenida de Mayo 2400, Ramos Mejia
Casa en venta
USD 168.000
= $ 266,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Avenida de Mayo 2400, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
239 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 168.000, un 34% menos que lo normal entre los 110 casas de 4 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Avenida de Mayo 2400.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 703lo normal · 1.0728851.316

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 256.159
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.088
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.515.402 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.515.402/mes

Necesitas ingresos por $ 6.061.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.850 por mes, una rentabilidad bruta de 20,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
20,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida de Mayo 2400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Huerta organica) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
55 · Avenida de Mayo3 min · 182 m
Frigorifico 553 min · 184 m
Dany · Avenida de Mayo3 min · 185 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica1 min · 65 m
JARDIN DE INFANTES Nº954 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica2 min · 140 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº99 TITA MERELLO · secundaria · publica3 min · 172 m
Espacios verdes
Huerta organica15 min · 990 m
Plaza del Cañon15 min · 992 m
Salud · 5 en la zona
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado7 min · 461 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado10 min · 638 m
CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual14 min · 911 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.510

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.510 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida de Mayo 2400, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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