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Casa 4 ambientes en venta en Rondeau 1100, Ramos Mejia
Casa en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Rondeau 1100, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Esta en lo normal

Pide USD 165.000, un 1% menos que lo normal entre los 152 casas de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Rondeau 1100.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.222lo normal · 1.2371.560

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 166.954
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.478
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rondeau 1100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
Maxikiosco · Coronel Brandsen5 min · 321 m
Super Uno · Coronel Brandsen 5015 min · 325 m
Maxikiosko · Avenida de Mayo9 min · 567 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº951 JACARANDA · inicial · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 139 m
JARDIN DE INFANTES FEDERICO FROEBEL · inicial · privada3 min · 201 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano9 min · 581 m
Salud · 12 en la zona
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado5 min · 317 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado8 min · 530 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico9 min · 564 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.510

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.510 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rondeau 1100, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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