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Casa 6 ambientes en venta en Avellaneda al 600, Ramos Mejia
Casa en venta
USD 365.000
= $ 579,6 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Avellaneda al 600, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
337 m²
Sup. total
427 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 365.000, un 30% menos que lo normal entre los 28 casas de 6 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Avellaneda al 600.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 855lo normal · 1.213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 132 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 6 ambientes
USD 517.738
Tamaño normal
295 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 864
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.292.390 por mes con ingresos de $ 13,2 M.

Con credito UVA$ 3.292.390/mes

Necesitas ingresos por $ 13.169.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avellaneda al 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 60 en la zona
Dietetica4 min · 245 m
Drugstore "Lo de Willy" · Avenida de Mayo4 min · 254 m
Dia · Avenida de Mayo4 min · 263 m
Educacion · 45 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL TIERRA DE COLORES · inicial · privada3 min · 176 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · primaria · privada3 min · 184 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · inicial · privada3 min · 192 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta San Martin10 min · 654 m
Plazoleta Medrano14 min · 872 m
Plaza Bartolome Mitre14 min · 874 m
Salud · 24 en la zona
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado4 min · 258 m
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado4 min · 276 m
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 295 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.541

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.541 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avellaneda al 600, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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