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Casa en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Excelente Chalet 3 Amb. con Cochera

Argentina 1068. Entre America y Perito moreno · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 33% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Argentina 1068. Entre America y Perito moreno.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 640lo normal · 9611.230

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 160 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 240.327
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 732
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Maxikiosco · Coronel Brandsen4 min · 250 m
Super Uno · Coronel Brandsen 5015 min · 341 m
El Palmar · Avenida Presidente Juan Domingo Peron11 min · 701 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº101 EXPEDICIONES AL DESIERTO · primaria · publica7 min · 424 m
COLEGIO RAMOS MEJIA · primaria · privada7 min · 425 m
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica7 min · 426 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano13 min · 809 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado5 min · 311 m
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado7 min · 452 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado12 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.541

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.541 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Argentina 1068. Entre America y Perito moreno, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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